Новые требования к членам СРО в сфере капремонта МКД представили на семинаре в Новосибирске
Заместитель руководителя аппарата Ассоциации строительных организаций Новосибирской области (АСОНО) Алексей Щербаков выступил на совместном семинаре с Фондом модернизации ЖКХ Новосибирской области 25 июня 2025 года. Эксперт рассказал о новых требованиях для компаний – членов СРО, выполняющих капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Основные изменения в требованиях для строительных компаний
Алексей Щербаков подчеркнул, что большинство компаний – генеральных подрядчиков в регионе успешно справляются с контрактными обязательствами. Однако отметил важные нововведения, касающиеся организаций, которые работают с крупными контрактами от 90 млн рублей и выше.
Увеличение числа инженерно-технических специалистов
Эксперт выделил ключевые изменения по числу инженеров-технических специалистов, зарегистрированных в Национальном реестре специалистов (НРС):
- Для второго уровня ответственности теперь необходимо иметь <strong>не менее 3-х специалистов (ранее требовалось два)
- Для третьего уровня – не менее 4-х специалистов.
Новые требования к специалистам-сметчикам
Щербаков отметил, что обязательным условием стало наличие в штате или по договору специалиста-сметчика, который должен пройти экзамен и быть включённым в Национальный реестр инженеров-сметчиков, который ведет НОСТРОЙ.
Обязательное страхование рисков и ответственности
Для компаний, заключающих крупные договоры (от 90 млн рублей), введено обязательное требование по страхованию рисков финансовых выплат и ответственности по компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств (ОДО). Размер взноса на страхование рассчитывается в процентах от взноса в компенсационный фонд ОДО.
Актуализация цен строительных ресурсов
Заместитель директора ГКУ НСО «Региональный центр мониторинга цен строительных ресурсов» Андрей Иванов призвал ускорить наполнение Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) актуальными данными по Новосибирской области.
Дополнительная юридическая защита СРО АСОНО
Также было напомнено, что ранее на Общем собрании членов АСОНО была утверждена инициатива Совета о привлечении дополнительной юридической организации. Это связано с ростом количества судебных споров и необходимости более эффективной защиты интересов СРО и её членов в взаимодействии с государственными органами и заказчиками.
Заключение
Таким образом, введённые изменения направлены на повышение профессионализма и надежности компаний – членов СРО. Организациям следует оперативно адаптироваться к новым условиям, чтобы успешно участвовать в крупных тендерах и выполнять сложные проекты по капремонту многоквартирных домов.
