Приоритет ИЖС и малоэтажного строительства — основа новой политики
По словам научного руководителя ФГБУ «ЦНИИП Минстроя России» Александра Кривова, стратегии опережающего развития с приоритетом ИЖС должны стать главным инструментом реализации градостроительной политики в ближайшие 10–20 лет. Это необходимо для освоения новых территорий, сопоставимых по площади с существующей застройкой.
Он подчеркнул, что только переход к малоэтажному и индивидуальному строительству обеспечит:
- Уустойчивое расселение на обширных территориях России
- Рост рождаемости с текущих 1,3% до 2,1% за поколение
- Баланс между региональным развитием и социально-экономическими интересами страны
Критика существующей системы территориального планирования
Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров назвал устаревшими и неэффективными разработанные за последние годы генеральные планы и мастер-планы. Он обратил внимание на ограниченность стратегического планирования в рамках Градостроительного кодекса РФ:
- Всего 6 направлений определяются на федеральном уровне
- Остальные отданы субъектам и муниципалитетам, что <em>мешает развитию страны как единой цивилизации
Генеральная схема расселения и Стратегия нацбезопасности
По мнению экспертов, основой для новой схемы расселения должна стать Стратегия национальной безопасности РФ(утв. Указом Президента №400 от 02.07.2021), в которой поставлены задачи:
- Декомпрессии мегаполисов и переноса производств в малые и средние города
- Развития сельских территорий
- Исключения концентрации населения в столичных агломерациях
Плотность заселения и развитие Сибири и Дальнего Востока
Председатель комитета ТПП РФ Ефим Басин отметил по видеосвязи, что Арктика, Урал, Сибирь и Дальний Восток должны стать приоритетом в освоении и расселении. Он предложил:
- Повышать плотность населения в этих регионах
- Развивать малые города и инфраструктуру
- Создавать новые производственные кластеры
- Давать господдержку ИЖС и стимулировать банковские программы по его финансированию
Конкретные предложения и участие профессионального сообщества
Гендиректор НИИПГ Сергей Митягин предложил разделить Генсхему по федеральным округам с привязкой к региональным стратегиям. Также он предложил создать федеральное агентство пространственного развития для координации её реализации.
На конференции прозвучал и социально ориентированный проект "Менделеевград" — город для многодетных семей, представленный архитектором Ольгой Курбатовой.
На конференции прозвучал и социально ориентированный проект "Менделеевград" — город для многодетных семей, представленный архитектором Ольгой Курбатовой.
Выступления и поддержка инициативы
В конференции приняли участие ведущие эксперты отрасли:
Президент НОПРИЗ заверил, что все предложения будут учтены и <strong>пригласил профессиональное сообщество активно включиться в разработку Генсхемы.
- Надежда Косарева (Фонд «Институт экономики города»)
- Павел Спирин (НИИПГ)
- Елена Чугуевская (ОАО «Гипрогор»)
- Сергей Семенцов (СПбГАСУ)
- Элеонора Шевченко (НОПРИЗ)
- Представители архитектурных союзов, комитетов и НОПРИЗ.
Президент НОПРИЗ заверил, что все предложения будут учтены и <strong>пригласил профессиональное сообщество активно включиться в разработку Генсхемы.
Заключение
Формирование сбалансированной, пространственно устойчивой системы расселения — ключевая цель новой градостроительной политики России. Приоритет ИЖС, поддержка регионов, деконцентрация мегаполисов и гармоничное развитие страны требуют системного подхода и участия всех профессионалов отрасли. НОПРИЗ открывает двери для диалога и совместного проектирования будущего облика России.
